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                南京一小區試點集中供暖卻遭部分居民反對

                時間:?2021-12-07 15:27:35 ??來源:?投稿 ??作者:?dxm ??點擊: ?

                都說北方的冷

                是靈魂被吹散的物理攻擊

                南方的冷

                是濕冷透骨寒的魔法攻擊!

                于是一到冬天

                “南方什么時候能集中供暖”

                就成了靈魂拷問

                而現在

                在越來越多的南方地區

                供暖已經漸漸變成了現實

                今年3月以來,南京中燃公司在江北新區范圍內試點11個小區,推進集中供暖工程。截至目前,5個小區今年冬季可以實現集中供暖;3個小區進入工程施工階段;而另外3個小區因居民意見未達成共識,工程已暫停推進。

                本來是眾人期待的好事,為什么會暫停推進呢?

                小區民意調查已經通過

                安裝卻無法落地

                江蘇廣電融媒體新聞中心記者來到目前已經暫停施工的海棠花園小區和圣得山莊小區發現,對于集中供暖,有人期待,有人不裝,有人持觀望態度。

                空調沒有供暖好,供暖每個房間都有暖氣,空調只能是一個房間。

                我小孩愿意裝,讓我裝的,小孩意思就是年齡大了,到了冬天對心腦血管有好處。

                我們開空調,我家的空調天天都開。

                我就觀望,到最后說不定安裝費便宜呢。南京中燃公司工作人員介紹,安裝和燃氣費用按照建筑面積計算,分別是“200元/平方米”和每月“10元/平方米”。以100平方米的房屋為例,安裝費用是2萬元,每年3個月的暖氣供應費用是3000元。

                居民可以自主選擇是否安裝和購買服務。在集中供暖工程開始建設之前,還需要進行一系列的調研。在確定小區10%以上的居民有安裝意向之后,進一步展開民調。

                林永彬南京中燃熱力江北分公司市場部經理完全按照《民法典》的要求,在小區里面進行參與業主達三分之二以上的民調,這三分之二業主里要有四分之三同意進行集中供暖建設。在做民調時,我們把技術方案帶上,熱源站是什么位置,庭院管網還有內管的設置方案都帶上,跟用戶解釋說明,然后用戶進行投票,投票通過了之后才開始進行所有項目的準備。

                海棠花園和圣得山莊是相連的兩個小區,共用一套供暖設備,雖然已經通過了民調,但企業進場施工時遭到了部分居民反對。記者了解發現,主要問題出在熱源站的選址上。

                臧乾壯南京中燃熱力江北分公司工程部現場工程師我們前期的計劃是,熱源站放在海棠花園小區39號樓附近,大概長9米、寬3.5米、深挖60厘米。海棠花園和圣得山莊共用一片活動區域,如果將熱源站建設在39號樓前的小廣場,可以同時滿足兩個小區十幾棟樓的供暖,在建設方看來,這里是最佳選址,但對居民來說有多重擔憂。

                在這一帶我覺得確實不合適,我們小區都是中老年人,基本上就在這一塊地方娛樂,你說用個鍋爐擺在這怎么辦?我也不知道這個會有多大的安全隱患,但是總是感覺到有存在安全隱患,所以我覺得不能只從他們建設方角度考慮,還要考慮小區老年人的活動健身范圍。

                對于海棠花園39號樓的居民來說,安全方面的擔憂更大,南京中燃公司工作人員則表示安全有保障。

                “其實熱源站的結構原理很簡單,就是家里放大版的壁掛爐,功率大一點再加一個水泵動力單元,兩個系統組合在一起。而且室外燃燒天然氣,也不存在爆炸的風險,都是敞開式的沒有密閉空間。”林永彬解釋。

                尹克鵬南京中燃熱力江北分公司工程部經理我們也對老百姓就所擔心的這些問題,做了一些詳細的解釋,有的已經表示理解,但是有的還不太同意。為了不激起更大的矛盾,這個項目就暫停了。

                關注居民訴求

                因地制宜才能“為民辦對事”

                雖然施工暫停,但居民對于更舒適生活的追求被徹底激發了起來。經過南京中燃公司、小區物業、業主多方面的協商,最終將熱源站的選址更改到一所廢棄小樓里。

                因為地勢等原因,圣得山莊小區居民可以正常享受集中供暖,海棠花園則需要進一步調整設計方案。

                工作人員表示,工程在施工過程中還會在管道鋪設等階段,受到居民新的質疑。只有耐心溝通、不落一戶地得到認可之后,才能讓這項供暖工作真正暖到老百姓的心里。

                最近剛施工完成的山潘一村小區,就曾在施工過程中接到不少投訴。但經過耐心溝通,不僅設備落了地,1300戶居民中也已經有500多戶購買了供暖服務。

                “都是一對一地上門和用戶面對面地解釋,我們也組織了老百姓去我們去年完成,已經供暖的小區做了實際勘察,讓他們真正面對面了解到,看到已經供暖的小區究竟是什么樣。”尹克鵬表示。

                南京六合區的阿爾卡迪亞小區,今年1月初建成了集中供暖的配套設備,記者在熱源站附近并沒有聽到任何雜音。

                附近居民也表示,熱源站的建成對他們的生活并沒有產生什么影響。

                根據每個小區的實際情況,管道的鋪設、熱源站的選擇等等都會因地制宜。山潘一村因為公共面積有限、居民戶數不高,采用了小型化、樓宇式的熱源設備,一臺機器可以滿足4棟樓的供暖需求。

                氣價調整、后續維護怎么辦?

                亟待出臺地方管理辦法

                雖然在南方集中供暖不是剛需,但卻讓大家多了一種選擇,進一步提高了生活品質。其實,很多“怕冷”的家庭早就自行安裝了供暖設備,但這種分散化的取暖模式,成本相比較高。以100平米的房子為例,單獨安裝的話,安裝費大概是2萬元左右,但三個月的供暖費用將達到4000-6000元。相比之下,集中供暖就比較劃算。

                但記者在走訪中發現,不少居民對后期的維護、取暖費用是否會上調等等問題心存疑慮。

                對此,尹克鵬表示,日常的管道維護維修包括保養,都是由供暖企業公司承擔,“只要是正常的質保范圍之內的,公司都是全部全額承擔。但過了8年質保期后,暖氣片可能就會需要更換,這時就需要自費了。”

                對于燃氣取暖的價格,企業會每年與用戶簽一次合同,價格受到相關部門的監管。但業內人士也坦言,目前他們是按照國家和企業標準,來執行集中供暖的建設及維護,相比于北方地區,南方地區缺少地方性的供暖指引及管理辦法。“屬地上面沒有這個辦法下來的話,可能老百姓不太認可,前期的手續沒有一個窗口去辦理。”林永彬說。

                南方到底需不需要集中供暖,對此網友也各抒己見。

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