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                熱水管爆裂怎么維修(水管爆裂維修大概多久)

                時間:?2021-11-24 11:06:53 ??來源:?投稿 ??作者:?dxm ??點擊: ?

                “近70℃的熱水像水槍一樣嘩嘩往外噴,家里經常被泡。好不容易等來換新,又因為居民意見不一致,施工一拖再拖,真是急人!”前不久,家住金地國際花園小區的居民張先生反映,小區熱水管頻頻爆裂讓大家頭疼不已。記者最新了解到,經街道牽頭,多方協商,目前換新工作正在順利推進。

                緊急:近70℃的熱水噴薄而出

                建外街道北郎東社區金地花園小區有5棟30層高的居民樓,共741戶。張先生告訴記者,小區比較特別,有一條專門的熱水管線將熱水輸送到家家戶戶。“我們小區是2004年建成交付的,這種冷熱水管分開的設計用著挺方便,可沒想到最近一兩年,熱水管開始頻繁爆裂、漏水。”

                居民們說,樓道公共區域的管道爆裂后,熱水不是緩慢流溢,而是從漏點噴涌而出,大部分都噴入了樓道,只有一小部分水沿著管道井流下去。漏點所在樓層的居民可就遭了殃。樓道里像是下了場大雨,地面積水,一些居民家里也進了水,水深接近腳腕,滿屋的家具都被泡了。

                熱水管爆裂怎么維修(水管爆裂維修大概多久)

                工作人員清理居民家中的積水。

                地庫漏水就更為驚心動魄。居民樓內的豎管是分管道,地庫內的橫管才是主管道,距離地面兩三米高。今年5月主管道出現爆裂,近70℃的熱水被巨大的壓力頂著噴薄而出,如同瀑布湍急而下,瀑布周圍熱氣彌漫,水花噴濺墻上、停放在地庫的車輛上,地面很快就積水十幾厘米深。

                 

                 

                 

                地下車庫熱水管主管道爆裂。

                管道爆裂后,物業迅速響應,四五個維修工人組成維修小組,暫停供水后對漏點處管道進行切割、更換。“可常常這邊正修著,那邊就又漏了。”據社區工作人員粗略統計,熱水管道爆裂最頻繁的時候,一個月多達十幾起,平均兩天就會爆一次。頻繁的漏水讓居民和維修人員都苦不堪言。

                協商:消除疑慮推動整體換新

                小區的冷水管道好好的,為什么熱水管道如此頻繁出現問題?物業介紹,一般熱水系統使用壽命在十二三年,而金地國際花園小區的熱水系統已經運行十六年了。熱水管道時刻處于高溫、高壓的狀態,管道受到的腐蝕更為嚴重,因此使用壽命要比普通水管短一些。加之部分點位出現漏水情況后,需要進行停水維修,受到熱脹冷縮的影響,管道腐蝕、老化的速度加快,一來二去,漏水的情況也就越來越頻繁。

                社區工作人員表示,搶修就必須先停水,居民一整天用不上熱水不說,管道爆裂更會造成住宅被淹、電梯停運、公共設施受損等更為嚴重的次生問題,而目前的小修小補治標不治本,小區的熱水管道已到了不得不換新的地步。今年年初,物業在小區張貼了公示,三四月份再次張貼公示,預計五月份開始施工。沒想到在即將動工之際,新問題出現,施工陷入僵局。

                熱水管爆裂怎么維修(水管爆裂維修大概多久)

                今年4月,社區接到部分居民的電話,表示對很多問題存在疑慮,不同意進行熱水管道更換工作。“更換管道的費用怎么出?”“為什么要全部換新?”“施工就面臨停水,這大熱天兒停水,我們的日常生活如何保障?”居民表達了自己的擔憂。

                “要想施工順利開展,必須先做好溝通,打消居民疑慮,同時也要做好居民生活用水保障。”社區工作人員說,為此,社區積極搭建平臺,組織多方參與,前后召開了8次協調會。社區工作人員表示,整體換新的工期較長,樓內管道更換,一停就要停整棟樓的熱水,而居民最大的擔憂恰恰是長期施工帶來的用水不便。為此,社區與物業、施工單位溝通,給每一戶有需求的家庭都配備了熱水器,這樣一來,施工期間居民不用再擔心使用熱水的問題。而施工資金方面的問題,社區也邀請了居民代表與物業面對面溝通,社區、街道城建科及街道聘請的律師多方參與答疑解惑,將資金費用的使用詳情一一向居民進行解釋。

                在多方的共同努力下,疑慮打消了,擔憂解除了,管道換新工作最終達成共識,6月16日,換新工作正式開始。物業也在社區的促使下,加快工程速度,力爭在最短時間內完工。

                熱水管爆裂怎么維修(水管爆裂維修大概多久)

                據了解,截至目前,小區已有近一半管道完成了更換,預計9月底全部完工。張先生高興地說: “施工期間熱水能照常使用,不再擔心熱水突然噴出的‘瀑布’,懸在我心里的大石頭終于落地了。”

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